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前九月賣樓前八名還是老面孔!新城控股風波后也站穩了

云南之窗 2019-10-29 13:48:03 來源: 閱讀:1

在經歷“黑天鵝”事件后,新城控股出售21個項目,在前三季度實現營業收入295.6億元,歸屬于上市公司股東的凈利潤37.32億元,同比分別增長19.22%、19.57%。

從觀點指數可見,新城控股企穩中國房地產銷售額第八名,其銷售面積甚至躍居行業第七名。

前九月賣樓前八名還是老面孔!新城控股風波后也站穩了

值得關注的是,對比2018年中國房地產銷售金額TOP100,2019年前三季度的TOP8房企還是老面孔。不過,在TOP9之后,房企的排名則變化較大。

前三季銷售額近2000億元,目標劍指2700億

公告顯示,今年前三季度,新城控股累計實現合同銷售金額1976.91億元,比上年同期增長23.89%;累計銷售面積1723.06萬平方米,比上年同期增長35.43%。

當中在7月至8月間,新城控股累計就21個項目公司與相關交易對方簽訂股權及債權轉讓協議,交易對價合計約為101.5億元。

今年下半年以來,新城控股月均銷售額超過250億,9月單月更達到262.25億元,銷售面積223.26萬平方米,同比漲幅分別為18%、33%。前三季度歸母凈利率為14.14%,結算項目的毛利率達36.59%,處于行業高位。

新城控股表示,前三季度銷售額接近2000億之后,考慮到公司充足的可售貨值以及四季度持續加大供貨和營銷沖刺的力度,新城控股完成全年2700億元銷售目標是大概率事件。

在建及開業商場120座,今年將累計開64座

按照計劃,至2019年年底,新城控股將實現全年開業22座、累計開業64座吾悅廣場的目標。

截至10月25日,新城控股今年已開業9座吾悅廣場,累計開業達51座。據悉,進入第四季度,新城控股將邁入商業密集開業期,除10月份開業三座吾悅廣場外,11月份還將迎來天津津南、淮北、漢中、桂林等4座吾悅廣場開業;12月份,連云港海州、溧陽、鹽城、高郵、蚌埠、宿州、長沙高鐵、哈爾濱哈西等8座吾悅廣場將集中開業。

截至10月25日,新城控股在建及開業的吾悅廣場總數達120座,覆蓋全國98個城市。

商業規模穩步擴張之際,新城商業的租金水平也在持續增長。1-9月份吾悅廣場的租金及管理費收入為27.62億元,同比增長95%。按照計劃,新城控股2019年全年商業租金及管理費收入將達到40億元。


(正文已結束)

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